Kiều bào ở Mỹ có được hưởng thừa kế

Kiều bào ở Mỹ có được hưởng thừa kế là một câu hỏi mà nhiều người Việt sinh sống và làm việc ở Mỹ cảm thấy băn khoăn. Pháp luật thừa kế đất đai, nhà ở tại Việt Nam đã có những quy định điều chỉnh để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của công dân, kể cả Việt kiều.
Bài viết sẽ giúp độc giả hiểu rõ hơn những quy định về thừa kế.

Quyền sử dụng đất, nhà ở của công dân Việt Nam ở Mỹ

Theo Khoản 3 Điều 186 của Luật đất đai 2013, trường hợp người thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất đều là người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài không thuộc đối tượng đi mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về nhà ở thì người nhận thừa kế không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nhưng được chuyển nhượng hoặc được tặng cho quyền sử dụng đất thừa kế theo quy định sau:

• Người nhận thừa kế đứng tên là bên chuyển nhượng trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
• Người nhận thừa kế đứng tên là bên tặng cho trong hợp đồng hoặc văn bản cam kết tặng cho.
• Nếu chưa chuyển nhượng hay tặng cho thì người nhận thừa kế nộp hồ sơ về việc nhận thừa kế tại cơ quan đăng ký đất đai để cập nhật vào sổ địa chính.
• Như vậy, mặc dù không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở Việt Nam, nhưng Việt Kiều vẫn có thể thực hiện việc bán đất và thu về lợi tức từ việc bán đất thừa kế, tức là giá trị bằng tiền của tài sản thừa kế.

Những trường hợp nào không có quyền thừa kế theo luật pháp VN?

Theo Điều 621 Bộ luật Dân sự 2015 về Người không được quyền hưởng di sản quy định: Những người sau đây không được quyền hưởng di sản:

• Người bị kết án về hành vi cố ý xâm phạm tính mạng, sức khỏe hoặc về hành vi ngược đãi nghiêm trọng, hành hạ người để lại di sản, xâm phạm nghiêm trọng danh dự, nhân phẩm của người đó;
• Người vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ nuôi dưỡng người để lại di sản;
• Người bị kết án về hành vi cố ý xâm phạm tính mạng người thừa kế khác nhằm hưởng một phần hoặc toàn bộ phần di sản mà người thừa kế đó có quyền hưởng;
• Người có hành vi lừa dối, cưỡng ép hoặc ngăn cản người để lại di sản trong việc lập di chúc; giả mạo di chúc, sửa chữa di chúc, hủy di chúc, che giấu di chúc nhằm hưởng một phần hoặc toàn bộ di sản trái với ý chí của người để lại di sản.

>> Tìm hiểu chi tiết tư vấn nhận thừa kế cho người Việt Nam TẠI ĐÂY

Thủ tục để người Việt Nam tại nước ngoài nhận thừa kế

Để thực hiện quyền thừa kế tại Việt Nam, Việt Kiều cần tuân thủ các bước sau:
Bước 1: Nộp hồ sơ yêu cầu khai nhận di sản thừa kế
Việt kiều nộp hồ sơ yêu cầu khai nhận di sản thừa kế tại trụ sở tổ chức hành nghề công chứng.
Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ
Sau khi nộp đủ hồ sơ, giấy tờ, Công chứng viên sẽ tiến hành xem xét, kiểm tra:\

• Nếu hồ sơ đầy đủ: Công chứng viên tiếp nhận, thụ lý và ghi vào sổ công chứng;
• Nếu hồ sơ chưa đầy đủ: Công chứng viên hướng dẫn và yêu cầu bổ sung;
• Nếu hồ sơ không có cơ sở để giải quyết: Công chứng viên giải thích lý do và từ chối tiếp nhận hồ sơ.

Bước 3: Niêm yết việc thụ lý Văn bản khai nhận di sản
Sau khi hồ sơ được tiếp nhận, tổ chức hành nghề công chứng sẽ tiến hành niêm yết công khai tại trụ sở của Ủy ban nhân dân (UBND) cấp xã nơi thường trú cuối cùng của người để lại di sản; trường hợp không xác định được nơi thường trú cuối cùng thì niêm yết tại nơi tạm trú có thời hạn cuối cùng của người đó. Thời gian niêm yết là 15 ngày.

Bước 4: Hướng dẫn ký Văn bản khai nhận di sản
Sau 15 ngày niêm yết mà không có khiếu nại, tố cáo thì tổ chức hành nghề công chứng thực hiện giải quyết hồ sơ:

• Nếu đã có dự thảo Văn bản khai nhận: Công chứng viên kiểm tra các nội dung trong văn bản đảm bảo không có điều khoản vi phạm pháp luật, trái đạo đức xã hội…
• Nếu chưa có dự thảo: Công chứng viên soạn thảo theo đề nghị của người khai nhận di sản. Sau khi soạn thảo xong, người thừa kế đọc lại nội dung, đồng ý và sẽ được Công chứng viên hướng dẫn ký vào Văn bản khai nhận di sản thừa kế.

Bước 5: Ký chứng nhận
Việt kiều xuất trình bản chính của các giấy tờ trong hồ sơ yêu cầu khai nhận di sản thừa kế để Công chứng viên đối chiếu trước khi ghi lời chứng, ký vào từng trang của văn bản.
Bước 6: Trả kết quả
Việt kiều nộp phí công chứng và nhận văn bản khai nhận phần di sản mà mình được thừa kế.

Câu hỏi Việt kiều có được hưởng thừa kế không đã được Protecto giải đáp. Như vậy, Việt Kiều có quyền thừa kế tài sản tại Việt Nam, bao gồm cả quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở. Với những cập nhật trong luật, quyền lợi của Việt Kiều trong việc sở hữu nhà ở tại Việt Nam đã được mở rộng. Tuy nhiên, để đảm bảo thực hiện đúng quyền và tránh các tranh chấp pháp lý, Việt Kiều cần nắm rõ các quy định hiện hành và thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý cần thiết.

Đơn vị tư vấn làm giấy di chúc thừa kế

Protectco nhận tư vấn làm giấy di chúc thừa kế tại Mỹ dành cho người Việt, chúng tôi hiểu bạn và sẽ hỗ trợ bạn một cách tốt nhất. Là văn phòng luật sư với nhiều năm kinh nghiệm hoạt động tại Mỹ, chúng tôi đặt sự chuyên nghiệp, tận tâm và uy tín lên hàng đầu. Hãy liên hệ chúng tôi để được tư vấn miễn phí! 
Về chúng tôi:

• Fanpage: https://www.facebook.com/protectco.net
• Hotline: 408 586 8500
• Add: 621 Tully Road, San Jose, CA 95111